Murébois réalise des immeubles en ossature bois jusqu’à R+2, soit 3 niveaux habitables. Cette hauteur permet de répondre à la majorité des programmes de logements collectifs à taille humaine tout en optimisant les performances de la structure bois.
Logements collectifs en ossature bois
Murébois conçoit et réalise des logements collectifs en ossature bois pour les promoteurs, bailleurs sociaux et collectivités
Notre expertise industrielle garantit des immeubles performants, durables et économiques, répondant aux enjeux de l’habitat contemporain.
Architecture et conception d’immeubles collectifs
Les projets de logements collectifs nécessitent une approche architecturale spécifique. Murébois collabore avec les architectes pour concevoir des bâtiments esthétiques, fonctionnels tout en promettant d’excellentes performances énergétiques.
Notre bureau d’études accompagne la conception de bâtiments de différentes hauteurs jusqu’à R+2, selon les contraintes du Code de la Construction et les spécificités de chaque quartier. Chaque immeuble est étudié pour s’intégrer dans son environnement urbain.
Solutions pour le logement social et la promotion immobilière
Murébois intervient auprès des bailleurs sociaux (HLM, Union sociale pour l’Habitat) et des promoteurs privés pour réaliser des opérations de logements collectifs de qualité.
Nos solutions constructives répondent aux cahiers des charges des logements sociaux comme de l’immobilier privé :
- Appartements du T1 au T5
- Accessibilité totale (ascenseur, normes PMR)
- Espaces communs optimisés (halls, circulations, locaux techniques)
- Terrasses et balcons pour valoriser chaque logement
- Copropriété bien conçue pour une gestion durable
Performance énergétique et confort des habitants
Le bois utilisé par Murébois garantit d’excellentes performances thermiques et acoustiques. Chaque logement collectif bénéficie d’un confort optimal, été comme hiver, avec des économies d’énergie substantielles. Nos immeubles respectent et dépassent les exigences réglementaires (RE2020, labels énergétiques). Cette performance énergétique se traduit par :
- Réduction des charges pour les habitants
- Valorisation du parc immobilier
- Contribution aux objectifs de transition énergétique
- Confort thermique et acoustique entre les logements et les étages
Avantages de l’ossature bois en collectif
La technologie Murébois offre des atouts majeurs pour les projets de logements collectifs :
Rapidité de construction : la préfabrication en usine réduit de 30 à 40% les délais de chantier par rapport à une construction traditionnelle.
Maîtrise du budget : l’industrialisation du process garantit un prix de construction maîtrisé et prévisible, essentiel pour l’équilibre financier des opérations.
Qualité architecturale : la flexibilité du bois permet toutes les audaces architecturales, pour des bâtiments contemporains et attractifs.
Durabilité : nos immeubles en bois sont conçus pour durer, avec des matériaux durables et un faible impact environnemental.
De la conception à la livraison
Murébois accompagne chaque projet de logement collectif :
Phase conception : notre bureau d’études travaille avec les architectes pour optimiser les plans et les solutions techniques.
Montage de l’opération : nous conseillons les maîtres d’ouvrage sur le phasage des travaux et l’organisation du chantier.
Fabrication : nos deux sites industriels, Murébois 29 et Murébois 35, assurent la production des murs à ossature bois avec un contrôle qualité rigoureux.
Réalisation : nous intervenons en fourniture seule, fourniture-pose ou jusqu’au hors d’eau hors d’air selon les besoins du projet.
Murébois capitalise sur l’expérience du Groupe Trecobat dans la construction de logements. Nos réalisations couvrent différents types de programmes :
- Résidences pour étudiants et jeunes actifs
- Logements familiaux en secteur urbain et péri-urbain
- Opérations de rénovation urbaine
- Programmes mixtes (commerces en rez-de-chaussée, logements en étages)
Notre expertise s’étend en France, avec une présence forte en Bretagne et Pays de Loire. Nous intervenons également sur des opérations spécifiques : résidences seniors, logements adaptés, habitat participatif.
FAQ - Logements collectifs
L’isolation acoustique est une priorité dans nos conceptions. Nous utilisons des solutions techniques spécifiques pour les planchers et les murs séparatifs, garantissant le confort acoustique entre logements conformément aux réglementations acoustiques du Code de la Construction.
Oui, nous proposons des formules en conception-réalisation en partenariat avec des architectes. Cette approche permet d’optimiser le projet dès sa conception pour maîtriser coûts et délais tout en garantissant la qualité architecturale et technique.
Un immeuble en ossature bois bien conçu et bien entretenu a une durée de vie équivalente à une construction traditionnelle, soit plus de 100 ans. Le bois est un matériau pérenne qui, correctement protégé, conserve ses propriétés mécaniques dans le temps.
Oui, nous travaillons régulièrement avec des bailleurs sociaux (organismes HLM, SEM) pour réaliser des programmes de logements sociaux. Notre expertise permet de conjuguer qualité constructive, performance énergétique et respect des budgets contraints du secteur social.
